摘要：
《建筑工程质量管理条例》对保修期规定是怎样的？主体责任保修期是多久？内墙开裂保修几年？《建筑工程质量管理条例》对保修期规定是怎样的？建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。具体... 《建筑工程质量管理条例》对保修期规定是怎样的？
具体的保修期限如下。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限如下。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。供热与供冷系统，为2个***暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条 建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果***取加固、维修等措施，重新界定使用期。建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。主体责任保修期是多久？
房屋的主体结构保修具体为该工程的合理使用年限，通常特别重要和纪念性建筑为100年、普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。 相关法律法规知识： 《建筑工程质量管理条例》 第三十九条 建设工程实行质量保修制度。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； (三)供热与供冷系统为2个***暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 第四十二条 建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果***取加固、维修等措施，重新界定使用期。
内墙开裂保修几年？
其保修期是终身的。如果仅是墙面抹灰开裂了，其保修期是最短2年。《建筑工程质量管理条例》中规定的装修工程的质量保质期最少两年，所以一般签合同都是两年质保，抹灰属于装饰装修工程中的一个子分部工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（五）装修工程为2年，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一)地基基础工程和主体结构工程要先弄清楚，是墙体（砌体结构）开裂还是墙面抹灰开裂。《中华共和国建设部令》第80号规定： 第七条在正常使用条件下。如果是承重的结构墙体开裂了（结构裂缝）
如是墙体砌体结构开裂，引起砌体结构墙体裂缝的主要原因是由于地基不均匀沉降、温度变化等变形作用。由此,结合建筑物墙体开裂的实际案例,对裂缝产生机理***用有限元建模计算进行研究,以求得有针对性的加固措施,达到恢复建筑物正常使用的目的,为实际工程提供加固理论和施工，一般的装修都是质保2年
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