摘要：
上海预制板房拆除政策？中央再提老旧小区改造，什么是老破小，老破小的房子值得买吗？上海预制板房拆除政策？目前国家没有出台相关规定，要求对于超过30年的楼板房强制拆除处理，但是出台了很... 上海预制板房拆除政策？
目前国家没有出台相关规定，要求对于超过30年的楼板房***处理，但是出台了很多关于危房的改造、拆迁政策。也就是说，如果楼板房超30年达到危房标准的，也可以根据危房的相关政策处理。
并且，拆除预制板楼房的话，牵扯到的面积太广，受到的阻力也非常大，暂时没有出台相关拆除政策。此外，如果是商品房的话，那么就会被***，因为我们国家现在对商品房的管理非常严格。如果是私宅的话，那么就没有强硬规定一定要拆除。
要全部拆除这种预制板楼，除非有些当地***可能为了发展，会有***的情况发生，但是最多的估计还是对这种房子开启加固工程。
像“东部房屋改造***”，对于一些专门针对性的建设，可以得到当地***的拨款，在未来肯定会进一步完善这些大板楼的居住环境，但是要想全部***，那我估计，目前来看，还是不太可能的。
中央再提老旧小区改造，什么是老破小，老破小的房子值得买吗？
中央再提老旧小区改造，这是为人民着想，是一件好事，值得点赞👍。什么是老破小？我的理解是房子使用时间长，十分破旧，面积狭小，设计不合理，像这样的房子，房龄起码都在20一30年以上。这种老破小房子跟本不值得购买，最好是***统一拆除重建。除老破小的房子外，其实，预制板房也应该纳入拆除范围，它们不安全，抗震力差，设计不合理，活动空间小，绿化率低，跟本不符合文明小区创建。新年国家又推出新的旧房改造***，希望预制板房一并进行拆除，使人们生活更加高质量，更有幸福😁感，获得感！
三四十年的住房怎么改造也是旧房子，不防震，老破小，不值得改造，旧的还是旧，改造是表面现象，另外住旧房的都是底层的百姓，没有换新房的能力，这就希望***考虑到这一点实际问题，解决他们的后顾之忧，不破不立，彻底拆了重建，才是解决这一问题的根本。
如果买，建议买2000年左右的砖混结构的，不要预制板结构的，要现浇板的，会好很多。公摊小，使用面积大，如果能赶上改造，出点钱，装电梯，更换保温，防水，上下水系统，住起来还是挺舒服的。
第一，老应是30年以上房龄的，第二，破是各种设施己不能配套，己破坏掉。第三，小是面积在60平方米以下的。这是我理解的，我认为全国对老破小最好有个统一的标准。
首先若是30多年的老房子，建造结构不达标，都是预制板的，水泥钢筋的也较差，加上年代己久，危险系数增大，所以中央让改造是为人民生命安全着想，很贴心，必须推倒重建，彻底落实。
二是这些房子各种设施不完全，己经破旧，影响生活质量，而且设施己破损不能用，比如道路太窄，不能通汽车，无车位，无天然气，暖气为串连漏水，电线老化破损短路，垃圾无法处理，消防通道不完善，无物业管理等，己无******常居住。
三是面积非常小，一般在四十到五十平米间，一至两人还能住，一旦结婚有小孩三人以上居住就非常不方便。客厅，卫生间，卧室，厨房等功能不清又较小，现在经济发展，收入提高，己不能适应生活需要。
中央再提老旧小区改造是一项英明决策。简单的说，20年前修的楼房基本上都属于老、旧、小这个范围，修楼房时就想不到社会发展有这么快，那时毎家只有自行车，县上领导才坐北京吉普车，家庭有小汽车，甚至有几辆车根本想都不敢想，所以那时小区院子基本上只有人行道，没有停车的，时间长了就是老，几十年了自然破旧，墙破、顶漏、上下水破，楼房面积小，砖混预制板楼顶，如遇地震后果非常严重。所以说，中央决定改造老旧小区非常正确，最好是不要修修补补，下决心一次拆掉重建。
