东莞建筑地基加固工程,东莞建筑地基加固工程招标

摘要： 东莞宅基地加层要审批吗？东莞宅基地加层要审批吗？要的，根据农村土地政策，不管新建房屋，还是翻建房屋，都需要向有关部门报批，批准后才能建房。此外自建房加层时，要考虑原来地基的承重性，...

1. 东莞宅基地加层要审批吗？

东莞宅基地加层要审批吗？

要的，根据农村土地政策，不管新建房屋，还是翻建房屋，都需要向有关部门报批，批准后才能建房。此外自建房加层时，要考虑原来地基的承重性，如果承重性不足，需加固，避免影响房屋安全。



什么情况下农村房屋加层申请无法通过

1、宅基地面积超标

现在国家对于各个省份的宅基地使用面积都有严格规，翻建房屋也要遵守。如果宅基地面积超过了当地规定的标准，想要申请翻建是不予通过的。



2、未批先建

在农村，不管是建房还是翻建，都需审批，只有取得审批手续才能动工。如果 未审批就建房，这个房屋是属于违章建筑，面临罚款或者强拆。

3、非本村集体成员

农村的房屋和宅基地是不可私下买卖的，许多城里人想到农村买地建房养老。殊不知这个做法是不允许的。只有集体成员才能享受农村宅基地的使用权，无法新建翻新而已。

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