工程介绍费一般几个点怎么计算?
按正常工程操作的话,不能超过10%。
目前所有大型园林工程都是招投标的,本身利润就低,并且养护期长短、资金到位情况都影响利润率。所以为了各方利益,中介费不宜过高。
建筑工程概算指标分别有一般土建工程概算指标、给排水工程概算指标、***暖工程概算指标、通讯工程概算指标、电气照明工程概算指标等。***用概算指标投资估算法,需要占有较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标,工作量较大。具体方法参照专门机构发布的概算编制办法。
建筑工程费包括以下几部分内容:
(1)各类房屋建筑工程和列入房屋工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用,例如建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆敷设构成的费用。
(2)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑和金属结构工程的费用。
(3)为施工而进行的场地平整,工程和水文地质勘察,原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理,环境绿化,美化等工作的费用。
工程业务介绍费一般是10%左右,一般都是按项目的大小给。介绍项目收取合理费用是合法的。个人通过合法的私人关系,通过正当的途径,为他人提供订立合同的机会,属于居间服务,介绍人与工程承包人之间构成居间合同关系。介绍人经过努力促成交易的,有权收取报酬。
一般5个点左右。关健要看工程大不大,自己的利润怎么样,和朋友的关系,朋友出的力,都是要考虑的。这个人情事故的,要看自己的处事哲学是什么,每个人的答案都不一样的。
国家在这方面没有相关规定。一般在3%~5%之间,工程量大了可以少一点,主要是看看你是什么工程,利润有多大,付款怎么样等总和因素,利润高付款好的可以多一些,首先还得测算一下,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对工程居间服务费标准没有约定或者约定不明确,并没有法律规定。
工民建本科各年的课程安排?
不同学校和不同的课程设置可能会有所不同。但是,我可以为您提供一些通常在工民建本科课程中包括的常见必修课和选修课的示例,仅供参考:
必修课程:
1. 数学分析
2. 工程力学
3. 建筑材料与结构
4. 工程测量与地理信息系统
5. 制图与CAD技术
6. 土力学与基础工程
7. 结构力学与分析
1.基础课
高等数学、英语、概率、线性代数、大学物理、普通化学等
2.专业基础课
理论力学、材料力学、结构力学、水力学、工程地质、画法几何等
3.专业课
混凝土结构、钢结构、建筑材料、建筑设备、房屋建筑学、高层抗震、施工等
工民建专业主干的课程有建筑材料学、建筑力学、建筑制图、建筑构造、建筑结构、地基与基础、建筑工程测量、建筑施工技术与机械、施工组织与管理、建筑工程法规、综合实习等,重点加强测量放线、CAD制图以及各工种的基础技能训练。
工民建专业需要学习的课程主要有:《工程制图》《基础工程》《主体工程》《框架结构》《建筑力学》《建筑材料》《结构力学》《材料力学》《钢结构设计规范》《土建工程施工工艺》《安装工程施工工艺》《建筑工程定额与预算》《建筑CAD》《建设法规》《施工组织与网络***》《土木工程概论》《房屋建筑学》等。
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