摘要：
家里老房子快倒下了，可以申请批地建房吗？注意什么？你听过哪些知青的故事？家里老房子快倒下了，可以申请批地建房吗？注意什么？你好，感谢您的邀请。老房子快倒了，需要你注意：去问问居委会... 家里老房子快倒下了，可以申请批地建房吗？注意什么？
去问问居委会或是乡镇***，是不是危房及危房标准，扒倒原地重建或是迁移，规划设计等，是否有危房改造补贴及补贴标准。2020年的新房建设补贴～我的文章有介绍。
首先感谢今日头条邀请回答这个问题。家里的老房子快要倒了，是否可以申请批地重新建房？那么又需要注意哪些事项？针对这个提问，现在编者结合自己的个人实际看法，以及国家的一些政策规定分享给大家，希望对提问者有所帮助。
生活在农村的人都知道，一般在60年代70年代分配的都有土地，所以农民多数房子都是有自己的宅基地，而随着近几年来，国家大力发展村镇一体化，越来越多的农村人都搬到镇上或者说市里以及去外地购买房子，由于农村的房子长期无人居住，年久失修，所以刮风下雨都有可能导致一些老的农村房子倒塌，那么按照农村宅基地管理办法规定房子房费倒塌的情况下，土地所有的权自动收归村集体所有，也就是说的白点，倒塌或者说房费的房子是不能继续盖房。土地都归村集体所有。 当然还有一项，如果房子翻新，或者说在原来即将倒塌的地皮上重新修建房子，那么是需要向一地方相关部门申请批件允许的，并且需要缴纳相关的费用，旧的宅基地也是归村集体，你同样可以选择一块新的宅基地，倘若要继续在旧的宅基地上盖房，相关部门儿没有审批或者说不准许的情况下，在原有的宅基地上房间属于违章建筑。 还有一个就是审批新宅基地和你现在的房子新旧没有太大的关系，如果房子快要倒塌，并且在确认不能继续住人的情况下，可以审批拆卸原来的房子，重新在地皮上修建，如果是家里有两个儿子的话，而且自己名下只有一处宅基地，那么可以再申请一处，但是呢，这是以前的政策，现在已经停止新宅基地的批准。应该是为了推进农村城镇化做的预算，避免农村面积再次扩张，造成农村土地的***浪费，所以对于农村人来说想重新申请一块新的宅基地是很不容易的，很难申请下来。 另外我们需要注意的是，就是以前自己农村的宅基地，比如说在80年代90年代农村宅基地也是经过审批或者说有一些相关手续，只不过在那个时候支付的费用比较低，能够提供有效证明宅基地属于自己的，并且房子没有全部倒塌，翻新的话一般在农村有些地方经过审批后还是允许的。 总体来说就是想要在农村重新修建宅基地，盖房不容许，倘若没有倒塌的房子，翻新房子是经过合法审批是可以的，不过每个地方的相关政策规定不同，具体的详细还是需要咨询相关城建单位。
家里老房子快倒下了，可以申请批地建房吗？注意什么？关于这个问题，根据我国现有法律政策规定，我国实行“一户一宅”政策，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
老房子快倒了，如果不想原地进行翻建，是可以重新申请宅基地建房的，但是，需要严格按照“建新拆旧”要求，也就是说把原来的宅基地交还给村集体，只有这样才可以申请新的宅基地。这也就是落实“一户一宅”政策，防止“一户多宅”情况发生。
如果想申请宅基地，以下情况必须注意：
一、拟建房位置必须符合规划。我国实行土地用途管制制度。农村村民建住宅需要符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划。选择好建房位置后，先去自然***主管部门查看预建房所在位置是否符合规划，不符合规划是不会批准的，需要从新选址。
二、尽可能避免占用农用地、永久基本农田。根据法律政策规定，严格控制新增宅基地占用农用地，不得占用永久基本农田。如果涉及占用农用地的，应当依法先行办理农用地转用手续。如果涉及占用农用地、永久基本农田，是比较麻烦的，需要到县级自然***主管部门先办理农用地转用手续后，才可以开工建设。
三、征求拟建房相邻人的意见。在申请建房的时候要求必须征求相邻权力人意见，如果相邻权利人不同意也是无法建房的。也就是说你需要考虑你拟建房位置的地邻、房邻的意见。主要是为了避免***，产生矛盾。一般体现在通行、***光、通风、截水等方面。总体归纳就是要有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神。
综上，申请宅基地必须符合“一户一宅”政策，如果原来有宅基地，又不想原地翻建的，想另行选址建设的，必须将原来的宅基地归还村集体才可以申请新的宅基地。
在宅基地选址上一定要符合土地利用总体规划和村庄规划，避免占用农用地、永久基本农田，并且必需先征求相邻人的意见，避免在房屋建设中和建成后产生***，发生矛盾，影响以后的生产生活。
以上回答，希望对你有所帮助。不当之处，欢迎评论，批评指正。
很高兴能回答你的问题！家里的老房子快要倒了，是否可以申请批地重新建房？那么又需要注意哪些事项？针对这个提问，现在编者结合自己的个人实际看法，以及国家的一些政策规定分享给大家，希望对提问者有所帮助。 生活在农村的人都知道，一般在60年代70年代分配的都有土地，所以农民多数房子都是有自己的宅基地，而随着近几年来，国家大力发展村镇一体化，越来越多的农村人都搬到镇上或者说市里以及去外地购买房子，由于农村的房子长期无人居住，年久失修，所以刮风下雨都有可能导致一些老的农村房子倒塌，那么按照农村宅基地管理办法规定房子房费倒塌的情况下，土地所有的权自动收归村集体所有，也就是说的白点，倒塌或者说房费的房子是不能继续盖房。土地都归村集体所有。当然还有一项，如果房子翻新，或者说在原来即将倒塌的地皮上重新修建房子，那么是需要向一地方相关部门申请批件允许的，并且需要缴纳相关的费用，旧的宅基地也是归村集体，你同样可以选择一块新的宅基地，倘若要继续在旧的宅基地上盖房，相关部门儿没有审批或者说不准许的情况下，在原有的宅基地上房间属于违章建筑。还有一个就是审批新宅基地和你现在的房子新旧没有太大的关系，如果房子快要倒塌，并且在确认不能继续住人的情况下，可以审批拆卸原来的房子，重新在地皮上修建，如果是家里有两个儿子的话，而且自己名下只有一处宅基地，那么可以再申请一处，但是呢，这是以前的政策，现在已经停止新宅基地的批准。应该是为了推进农村城镇化做的预算，避免农村面积再次扩张，造成农村土地的***浪费，所以对于农村人来说想重新申请一块新的宅基地是很不容易的，很难申请下来。另外我们需要注意的是，就是以前自己农村的宅基地，比如说在80年代90年代农村宅基地也是经过审批或者说有一些相关手续，只不过在那个时候支付的费用比较低，能够提供有效证明宅基地属于自己的，并且房子没有全部倒塌，翻新的话一般在农村有些地方经过审批后还是允许的。总体来说就是想要在农村重新修建宅基地，盖房不容许，倘若没有倒塌的房子，翻新房子是经过合法审批是可以的，不过每个地方的相关政策规定不同，具体的详细还是需要咨询相关城建单位。
视频加载中...批地建房子已经不行了。
老房子的宅基地你有没有使用证？如果有，可以把老房子拆了重建，如果没有，把老房子加固一下保持原貌吧！现在农村正在整顿一户一宅，你是不是去申请老房子的宅基地使用权证，然后再考虑建房子的事情。
你听过哪些知青的故事？
驴马烂子也吃，几个老娘们，不时的捂住嘴，在讲究三个知青的伙食。我三挤两挤赚进人群，啊！什么玩意，这么香！
村里来了三个知青，由于公社知青点，还没建好，就分到老百姓家里。
我们八队分了一个，住在老卢家。哪两个被分到了一队。两男一女，都是上海知青，据说还是同学。
偏僻小山村，分来了上海知青。自然倍受瞩目，一举一动，都会被观察，与模仿。
虽然挺积极，可一铲地，竟然把苗铲掉，草留下来了。
农村老娘们，茶余饭后，没啥硌的牙的，就拿三个知青，打岔。一度弄得三个知青，不好意思。直找队长，调个工作。
那时农村，师资力量薄弱。正好大城市来的，有文化。就让他们充实教师队伍，一个叫学校体育，那两个教语文数学。
这下轻松了，住老卢家的知青姓钱，叫钱百万。高兴了，去了趟县城，回来之后，竟然烫了头，就像卷毛狮子狗。走哪，一帮孩子，都跟着，好玩。
一天，钱百万没事溜达，看见公社兽医站，在骟马。割下的东西，都扔掉了可惜了。捡了一盆回来，农村驴马烂子，是没人吃的。
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