摘要：
你小时候有没有听过大人所讲过的诡异的故事？农村老房子破旧了，重建和翻新相比哪个更合算呢？你小时候有没有听过大人所讲过的诡异的故事？接灵听老人说我们这原来有一种职业叫“接灵师”。我是... 你小时候有没有听过大人所讲过的诡异的故事？
接灵
我是一个出生在湖南永州一个农村里。小时候很少有家庭买得起电视，在大晚上就喜欢老人讲故事。印象最深的就是“接灵”了。
大部分人都相信人死之后会有灵魂存在于天地之间。在我们这里，不管在哪里，要去世的前几天都必须回老家。老人也想落叶归根。但是有一种突***况，意外去世在外面的人。没人去引导，他们是找不到回家的路，成为孤魂野鬼！这时候就会找当地的接灵师。
接灵师：他们会跟着去世的人的遗体，从去世的地方开始。手上抓一只一年以上的公鸡，口袋里装着五谷。边走边撒。村里一般有这种事的时候大人都不希望我们去靠近的，我们只能远远地看着。到了目的地。接灵师就需要给灵魂找载体。一般家里人都是找的是树，在选好的载体面前把公鸡杀了。鸡血撒上去，鞭炮落地，就完成了。诡异的是过几天这棵树就意外的枯死了。
从此，村人都觉得接灵师做法的时候不能去靠近。靠近的话口袋里抓把米才能保安全。这时候又有人要问米有什么用。我们这里老人信服五谷大神所以才有这种操作。不然的话，接灵师起坏心思的话，接到人身上。那么这个人的灵魂就失去了。老人们说：村里以前就有发生过这种事。
个人觉得这种事很诡异，老人也当故事说给我们听。也没有考究真实性。大家都听听故事听听。希望没有吓着大家！哈哈！
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小时候，我生活在冀中农村，我有一个非常要好的小伙伴小玲，我们一起玩捉迷藏，过家家，形影不离。
记得8岁时，忽然有一天，她病了，发高烧，特别厉害，连续烧了3天，我记得当时我去她家，她难受地躺在床上，不能下地跟我玩，再后来她就出不了门了，说是瘫痪了，得了小儿麻痹症。
一晃到了13岁，上初中了，有一天我娘给我说:“你看小玲高烧落下残疾，她的邻居家的孩子才5岁也是高烧，一样的病，唉！可怜的孩子！也残疾了！”我娘喃喃地说着。
接着，我娘又说:“你注意了没有，他们那排房，从东到西，8户人家，每家都有一个残疾，你说怪不怪，***的，腿瘸的，崴脚残疾的，胳膊瘸的，小儿***，像是有魔咒一样的一排房。”我说:“还有一家卖馒头压面条人家好像没有吧？”我娘说:“她家两个，奶奶和孙女都是因为压面条压掉了手指头。”
太怪异的一排房，他们的前排房的人家都是幸福美满的人家，他们的后排是一条东西街。我娘说:“民间流传着，好多年前那一排房子的位置是一条大马路，每天热热闹闹的像个集市！”
难道在曾经的熙熙攘攘的马路上盖房子，就会有魔咒吗？而且还那么多家。
一件真事，至于诡异不诡异，就仁者见仁，智者见智了。
很多年以前，县城西边有一座废弃的砖窑，这座砖窑存在了三十多年，为县城建设提供了至少一半以上的红砖。
后来混凝土被大量使用，红砖市场萎缩的厉害，这座砖窑失去存在的价值，最后只留下一座六十多米高的烟囱，和几个巨大的深水坑。
数年后的一个春季，春寒料峭，有开发商看上了这片被闲置已久的土地，***把它重新利用起来另作他用，唯一的要求就是把那座高耸的烟囱拆除掉。
附近有几个村民觉得这是商机，便自告奋勇担负起拆除烟囱的工作。他们在烟囱的座基下挖了一个大坑，然后架起劈柴，整整烧了半个多月，高耸的烟囱纹丝未动。
我小的时候，有一年冬天，就听大人讲，附近有户人家挖井了挖了很深都没有出水。
有一天井里升起了一片白茫茫的大雾，从雾里钻岀来了一个白胡子老头，告诉他别挖了，这是口旱井，不出水的。从怀里拿出一个小布包，里头是一块老面头，就是面引子，让这个人把面引子给大家分一下，回家发面，再把它分给更多的人。说是这个地方要闹瘟疫，吃了这个面引子发的面蒸的馒头，就能躲避开瘟役，说完这个白胡子老头就不见了。
记得我家邻居就送给我家一小块，我妈用这块面引子发面蒸的馒头，还把自己留的面引子送给我在外村的姑姑家呢。
本人亲历过的，至今已十六年了，却仍然想不明白，觉得诡异。
那一年隔一条路的邻居去世。他小儿子和我同岁。我们同一年接的婚，小孩子也同岁，都是一岁多。大概他一两个月的时间，晚上县城一个博览园里有***表演，我们约好一起各自带老婆孩子一起去玩。晚上五点多钟各自骑摩托车出发。刚走一百多米他摩托车就熄火了，一打火又着了，继续走。又一两百米又灭火了，一打又着了。连着这样好几次，走了有一公里不到又灭了，这次是打了好几次才着，一起步又熄火。怎么都打不着了。路边有一个修摩托车的我们刚走过一点，又推回去让师傅修一下，说来也怪，修车师傅一打就着了！啥毛病也看不出来！然后又骑上走，还是灭火，这时候天也黑透了，凉风一吹，再加上如此奇怪，总感觉心里毛毛的！就说干脆别去了，回家吧！
结果回家一路顺风，一切正常！摩托车啥事儿没有！我心里想是不是怨你爸作祟但嘴上没说！又过了几天聊起那事儿问他摩托车这几天有没有问题呀！他说天天骑一切正常，是不是我爸的原因呢！我笑着说也可能吧！大概是觉得晚上带小孩儿出去玩不安全不想让去吧！
这是我从小到大遇到的最感觉怪异的事
农村老房子破旧了，重建和翻新相比哪个更合算呢？
农村老房子是重建还是翻新这个选择题，我认为需要从”纪念价值、自己拥有多少钱财、自己需求“的角度分析，如此才能得到自己想要的答案。
一、需要翻新的老房子有三种类型
1、名人故居应当按着原貌保存下来，只能维护式的翻新，如此才能给人一种既有时间深沉的历史感，又可以让年轻人知道当年的建筑风格。当然，从农村走出来的名人不会很多，但是农村人认为有纪念价值的老房子却比较多，不一定是名人故居，那些具有一个时代风格，又能体显祖先当时的社会地位、后代又一直用来做祠堂的老房子，个人认为维护翻新才是最合理的做法。
2、每个地方都有一些没有能力建楼房的农村人，他们居住在八十年代以前的泥墙瓦房里，当这种完全没有纪念意义的老房子破旧了，他们在没有能力新建房屋的时候，只能翻新一下可以给自己遮风挡雨的老房子。
3、自己已经建有楼房，老房子只是用来存放一些农具、喂养鸡鸭的地方或自己暂时不需要用的宅基地老房子，这些没有纪念价值却很实用老房子，翻新的成本要远远低于重建的成本。
二、老房子破旧了，需要重建楼房的类型
1、有钱没有其他宅基地的农村人，看到自己居住的老房子破旧了，想不都用想，都会将老房子拆掉，在原来的宅基地上重新建楼房。
2、有钱或有一点钱，自己新楼房旁边的老房子在种种原因成为危房时，其他兄弟才将自己名下的拥有部分转让出来，当自己拥有整栋老房子面积的时候，考虑到危房会影响自己的楼房，也会重新建楼房。
3、子女在城里拥有商品房或楼房的，看到农村的老房子破旧后，担心自己以后得不到应有的宅基地，会趁着父母还健在的时候，以父母的名义在老宅基地上重新建一套楼房，虽然这种现象不多，但是我所在村却实实在在出现这种情况。
总之，农村老房子破旧后，还在农村生活的农村人，在没有新建楼房的前提下，往往***用翻新的做法，有钱又需要宅基地或想着占地方的人，一般情况下都会将老房子推翻，重新起一栋楼房。这就是我个人对农村老房子破旧后，是翻新还有重建的看法。
问:农村老房子破旧了，重建和翻新相比哪个更合算呢？
老房子破旧了，只要老房子的地势高地基牢，还是翻新比重建好。从长远的眼光看，如果能看出三百年去，你就算是那土坯房，也成文物了。
你重建的房子虽然宽敞高大，居住现代而且舒适，但必竟是现代建筑，有眼前的价值，但不会有收藏价值，老房子的土木结构蕴含了文化气息，甚至充满仙气，新建的房子充其量就是钢筋的盘绕和水泥的堆砌。
我们邻村有一所百年老屋，光沾低保和扶贫款就有六户人家了，每次去了拍照都是被领到那百年的老屋，借来一用，得钱后再搬出，看来这老屋现实的保存价值就得到了现实的应用。
如果老房子座落在低洼之处，或是地基不牢固，那翻新就不如重建了，座落在低洼之处，你翻新多好，也怕洪涝水淹，如重建是可以垫高地基不怕水淹的。地基不牢也不能翻新，地基不牢翻新多好也避免不了坍塌。
地势低洼和地基不牢翻新等于白花钱，很不划算，不如重建的好。
农村老房子破旧了，是重建还是翻新，这个要根据不同的情况，一是根据房子破旧的情况，二是要根据政策情况，总之要本着经济实惠又能完好保存房子的原则，让农村的老房子在我们手中不至于倒塌，代代传承下去。在这里，我们首先要明确重建和翻新的概念。正常来说，重建是扒倒重新建设，翻新是局部的拆除更新，更多地应该表述为翻修维护。
只要是房子，都会有使用寿命，有人居住管理的，寿命会长久一些；没有居住管理的，寿命会短一些。目前在农村，有的老房子有人居住和管理，日常会发现老房子哪里有问题，及时收补，所以一般不存在重新翻建的问题，除非年数太长，维修不足以解决问题，才会不得以进行翻建。
在农村，一般情况下翻新老屋，分两种情况，一是重建，即在原有基础上，将房子全部拆除，重新打地基，重新进行房子建设，建筑材料全部更换，使房子焕然一新。二是翻新，翻新的程度各有不同，最简单的，农村人称为倒棱，即只是更换屋顶，将房子的梁、椽和屋芭重新更换，解决屋顶不漏雨的问题。严重的一点，将某段壁子或者基础一出整修，只要不是全部拆除重建，都可以称为翻新或者翻修。
我们说，老房子破旧了，是否需要重建，首先要考虑房子破旧的程度。如果房子的基础完好，只是房顶的梁椽当初质量稍差，时间久了房子出现“枉”了的情况，出面屋面漏雨透风等情况，那就没有必要扒倒重建，只是维修一下房顶即可，这就叫倒棱。因为不用扒倒重建，翻修只相当于盖房子的上梁，会节省一大笔费用，所以比较实惠，为大多数农村人所接受。如果房子内有零星损坏，也可以借助倒棱，重新整理一下，只要不动大基础，这都不算重建，也会节省费用。
但是，农村的老房子，由于建设年代比较久，建设时经济条件较差，往往比较“将就”，基础较差，质量不好，单纯拆除重建屋顶，不足以解决质量问题，修缮后的房屋无法与邻居同高同质量，显得低矮破旧，甚至解决不了危房的问题，这时候就需求拆除原房重新建设。
农村拆除房屋重建，过去完全由农民自主决定 。但现在的政策是，农民拆除房屋重建，也要经过审批，主要是为了保证农村建设的整齐划一，也使农村建设符合村镇建设规划。所以，你如果打算使老房子提升一个档次，彻底解决房子破旧问题，经济条件又允许，完全可以申请扒倒重建。重建老房要注意的问题，一是必须经过申请，二是不要侵害邻里利益，三是不能超过原来的面积。
还有一条最主要的政策，农村房子要扒倒重建，必须你只有一处房子，符合一户一宅的基本政策。如果你的房子多出一户一宅，或者你不是农村集体经济成员，房子是继承父母的遗产，那么你的房子就只可以翻修，不可以重建，申请也不会获得批准。所以，如果你不符合重建房子的申请条件，即使你的房子再破旧，也只能根据情况进行分段维修或者翻修，不能一次性扒倒重建。
但是，农村都是邻居之间互相接山或者贴山，大家的房子接在一起，统一性整齐性都非常讲究，不管你是扒倒重建还是进行局部维修，都要照顾邻里之间的基本利益，征得邻里的同意，不要造成对邻里的影响或者伤害，这是必须要注意的。
