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楼房地基下沉怎么办
1、结构加固时应尽可能不伤害本有结构构件。对地基处理的目的是要增强软弱地基的承受力,减少软弱土的压缩性,降低地基下沉与不均匀沉降。地面处理要遵照的原则是:技术优秀、经济合理、安全适用、保证质量结构地坪。
2、因此在建房之前一定要对建房位置的土地进行勘察,如果没有进行勘察就施工,之后很容易出现地基下沉,带来严重后果。
3、一般需要把柱子截断,然后用千斤顶顶起来,再用其他手段加固地基。不过国内现在出现了一种新技术,北京恒祥宏业的土体固化工艺,这个工艺可以不截断柱子,不破坏基础底板就能抬升下沉地基。
4、现行治理地基沉降的方法主要有打桩法、振冲法、补桩法等,如***用传统的沉降治理方案,将造成大范围的环境污染以及大面积的地面破坏,且耗费时间长,影响正常生产生活而且无法彻底解决沉降难题。
5、地面沉降有几种情况,应分别根据具体情况,做出相应的对策:整个房屋均匀下沉,若是下沉量不大,不很快,基本属于正常。应做好观察记录就可以。
6、现浇楼板不在同一水平面,说明楼板处于倾斜状态,内部钢筋也处于倾斜状态。此时,承载能力很可能是不均匀的。如果强度处于较低水平,很可能地板会出现细微的裂缝,所以当地板倾斜且受力不均时,很容易产生细微的裂缝。
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