摘要：
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第六十条 建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。
建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
___建筑法
第二条 在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（包括装修工程）的质量保修，适用本办法
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（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
天津楼房下沉怎么解决？
天津楼房下沉问题的解决方法主要包括以下方面。
1. 结构加固和修复：对已经出现下沉问题的楼房进行结构加固工程，包括加固基础、增加支撑、修复裂缝等。
这可以提升楼房的稳定性。
2. 控制地下水位：地下水位是楼房下沉的一个重要因素，因此可以***取措施来控制地下水位的升降，比如修建地下水排水系统，合理利用降雨水等。
3. 合理开发利用土地：在选址时要考虑土地地质情况，避免在容易发生下沉的地基上建造楼房。
同时，在土地开发利用过程中，要遵循科学规划和建筑设计，确保楼房的稳定性。
4. 加强监测和预警：建立楼房下沉监测系统，及时监测楼房的沉降情况，一旦发现异常，及时***取措施进行修复和加固。
总结起来，天津楼房下沉问题的解决需要综合考虑土地条件、建筑结构、水文地质等多个因素，并***取相应的措施来保证楼房的稳定和安全。
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